Maçon à Saint-Pierre-des-Corps
M. Richard

Détruite à 85 % lors des bombardements de 1944, Saint-Pierre-des-Corps a été en grande partie reconstruite dans les années suivantes. Ces maisons et ces petits immeubles ont aujourd'hui plus de soixante ans et demandent des travaux : enduits dégradés, ouvertures trop étroites, pièces très cloisonnées. Pour la façade, je choisis un enduit de façade compatible avec le support. Lorsque l'ancien enduit se décolle ou se fissure, je le retire entièrement avant d'appliquer le nouveau.

La ville indique qu'elle est entièrement inondable en cas de crue majeure de la Loire ou du Cher, et que la nappe peut remonter jusqu'à inonder les rues. Le plan de prévention du risque d'inondation (PPRI) encadre donc les constructions nouvelles, les extensions et les remblais. Je conçois chaque ouvrage en fonction de ces règles : niveau des planchers, matériaux qui supportent l'humidité et sèchent rapidement, évacuation des eaux de pluie vers le réseau.

L'ouverture d'un mur porteur, par exemple pour relier la cuisine et le séjour, se réalise en plusieurs étapes : les planchers sont soutenus par des étais, une poutre dimensionnée pour la charge est mise en place, puis le mur est ouvert et les bords de l'ouverture sont repris. Pour une dalle de garage ou une petite extension, je vérifie aussi la résistance du sol, composé d'alluvions, qui varie d'une parcelle à l'autre. Une cour pavée posée avec une pente évite les flaques au pied des murs.

Saint-Pierre-des-Corps dispose de son propre plan local d'urbanisme (PLU), en attendant le PLU métropolitain. Certains secteurs sont aussi concernés par un plan de prévention des risques technologiques, lié aux dépôts pétroliers : les travaux doivent respecter ce plan et le PPRI en plus du PLU. Les déclarations préalables et les permis de construire sont instruits par le service urbanisme de la ville ; le propriétaire peut les déposer en ligne ou au guichet unique de la mairie. Je lui fournis les éléments techniques du dossier.